Een woning leegmaken is zelden alleen praktisch werk. Vaak speelt er meer: een verhuizing onder tijdsdruk, een scheiding, een nalatenschap, of de behoefte om na jaren eindelijk eens flink op te ruimen. AMBOS Services helpt particulieren in Zuid-Holland en Utrecht om een woning van A tot Z leeg en schoon op te leveren, zonder dat u zelf met een aanhanger naar het afvalbrengstation hoeft.
We werken met vaste teams die weten hoe je een huis efficiënt maar zorgvuldig leegmaakt. Geen losse uitzendkrachten, geen wisselende gezichten. Dat scheelt in snelheid, maar vooral in de manier waarop er met uw spullen wordt omgegaan.
Wanneer is woningontruiming nodig?
De meest voorkomende aanleidingen die we tegenkomen:
- Verhuizing naar een kleinere woning. Bijvoorbeeld van een eengezinswoning naar een appartement of zorgwoning. Zie ook onze pagina over senior verhuizing.
- Overlijden van een naaste. Hier komt veel bij kijken, ook qua emotie en juridische afhandeling. We hebben daar een aparte pagina voor: ontruiming na overlijden.
- Scheiding. Een deel van de inboedel gaat mee, een deel blijft, een deel kan weg. We helpen u die scheiding letterlijk maken.
- Grootschalige opruiming. Soms is een woning in de loop der jaren voller geraakt dan prettig is. We kunnen helpen zonder oordeel.
- Verkoop van de woning. Een leeg en schoon huis verkoopt vaak makkelijker en sneller.
Hoe verloopt een woningontruiming?
We werken in een vast stramien, maar passen het tempo aan op uw situatie.
1. Bezichtiging en offerte
We komen langs voor een gratis bezichtiging. Tijdens dat bezoek bekijken we de m², het aantal kamers, de hoeveelheid inboedel, de bereikbaarheid (lift, parkeren, trap) en eventuele bijzonderheden zoals een zolder of kelder. Op basis daarvan maken we een vaste prijsopgave. Geen nacalculatie, geen verrassingen achteraf. Op werkwijze en prijzen leest u precies hoe we tot een prijs komen.
2. Selectie van wat blijft en wat weg gaat
Belangrijk: haal vóór de start zelf alles uit de woning wat u wilt houden. Alles wat bij aanvang van het werk nog in de woning aanwezig is, wordt door ons verwerkt via verkoop, kringloop, recycling of afvoer. Heeft de achtergebleven inboedel nog waarde, dan brengen we die waar mogelijk in mindering op de factuur.
3. De ontruimingsdag(en)
Een gemiddelde tussenwoning van 80 tot 100 m² doen we doorgaans in een dag met een team van drie tot vier man. Een vrijstaande woning van 150 m² of meer kan twee tot drie dagen kosten. We werken met dekens, beschermhoezen voor vloeren en hoekbeschermers waar nodig.
4. Afvoer en hergebruik
Alles wat herbruikbaar is, gaat naar kringloop, sociale werkplaatsen of tweedehandsmarkt. Restafval, grofvuil, gevaarlijk afval en elektronica scheiden we op locatie en voeren we af volgens de geldende milieuregels.
5. Bezemschoon opleveren
Standaard leveren we bezemschoon op: vegen, stoffer en blik, geen losse rommel meer. Heeft u meer nodig, bijvoorbeeld voor de verhuurder, dan kan een eindschoonmaak als extra dienst worden meegenomen in de offerte.
Wat kost een woningontruiming?
De prijs hangt af van vier factoren: oppervlakte, hoeveelheid spullen, bereikbaarheid en eventuele hergebruikwaarde. Een woningontruiming start bij ons vanaf 749 euro. Voor grotere woningen rekenen we een indicatie van circa 25 euro per vierkante meter. In ons artikel kosten woningontruiming leggen we de prijsopbouw uitgebreid uit.
Heeft de inboedel nog reële verkoopwaarde, dan brengen we die waar mogelijk in mindering op de eindprijs.
Wat blijft, wat gaat weg?
Een vraag die vaak terugkomt: wat moet eigenlijk weg en wat mag blijven staan voor de nieuwe bewoner of verhuurder? Vuistregel: alles wat niet aard- en nagelvast is, hoort eruit. Dus gordijnen, gordijnrails, vloerbedekking (als die niet origineel was), zelf geplaatste keukenkastjes, lampen (peren mogen blijven), spiegels en planken. Aard- en nagelvaste keukens, ingebouwde apparatuur en sanitair blijven meestal staan, tenzij anders afgesproken met de verhuurder.
Werkgebied
We werken in heel Zuid-Holland en Utrecht. Veel opdrachten doen we in de omgeving Rotterdam, maar ook Den Haag, Utrecht, Dordrecht en de tussenliggende dorpen rijden we dagelijks aan.