Een woning in Rotterdam compleet leeghalen vraagt om kennis van de stad. Een portiekflat op vier hoog in Pendrecht is een totaal ander verhaal dan een vooroorlogs herenhuis in het Land van Hoboken of een appartement in de Kop van Zuid met goederenlift. Wij ontruimen wekelijks woningen door de hele stad en stemmen aanpak, planning en materieel af op de specifieke locatie.
Hoe wij Rotterdam aanpakken
In Rotterdam-Zuid (Charlois, IJsselmonde, Feijenoord) is een groot deel van de woningvoorraad jaren-50 en 60 portiekbouw. Drie of vier hoog zonder lift komt vaak voor. We werken met voldoende manschappen om alles efficiënt naar beneden te krijgen en bij grote items met een gevellift. Voor een doorzonkamer van 80 vierkante meter met inboedel rekenen we doorgaans op een halve tot hele dag.
In Kralingen, Hillegersberg en het Centrum komen we meer in vooroorlogse herenhuizen of jaren-30 etagewoningen. Smallere trappen, originele houten leuningen en glas-in-lood vragen om voorzichtigheid. We werken hier met trapbeschermers en hoekmatten om beschadiging te voorkomen.
In Pernis, Hoogvliet en Rozenburg is het werk doorgaans eenvoudiger qua bereikbaarheid, met meer parkeerruimte en eengezinswoningen.
Voorbeeld scenario
Een opdracht die we recent uitvoerden: een hoekwoning in Charlois, derde verdieping zonder lift, complete inboedel inclusief koelkast en wasmachine. Twee mensen, één dag werk, alles via de portiektrap naar beneden. Daarna stofzuigen, vloeren bezemschoon, sanitair gereinigd. Inhoud verdeeld over kringloop, restafval en metaalafvoer.
Parkeren en logistiek
In Rotterdam kennen we de parkeerzones. Voor woningen in zone gele kaart of vergunninghoudergebied vragen we vooraf een ontheffing aan bij de gemeente. In het centrum betekent dat soms één tot twee dagen vooruit aanvragen. Bij ontruimingen in Hoogvliet of Pernis is dit zelden nodig.
Sleuteloverdracht en oplevering
We leveren standaard bezemschoon op. Op verzoek nemen we ook spijkers uit de muren, plakband van vensters en doen een eindreiniging met badkamer en keuken. Voor woningcorporaties als Woonstad of Havensteder werken we volgens de standaard oplevercheck.
Kosten en offerte
Een woningontruiming in Rotterdam berekenen we op basis van een vrijblijvende inventarisatie op locatie. Belangrijk voor de prijs: oppervlakte, etage en lift, hoeveelheid inboedel en de oplevereisen. We geven een vaste prijs vooraf, geen nacalculatie.