Leiden is een stad waar oud en nieuw direct naast elkaar staan. Een opdracht in een grachtenpand aan het Rapenburg verschilt totaal van een ontruiming in een naoorlogs flatgebouw in de Merenwijk. Wij rijden vanuit Rotterdam via de A4 in ruim drie kwartier naar Leiden en doen daar gemiddeld meerdere opdrachten per maand.
Wijken en woningtypes
In de binnenstad rond de Pieterskerk, Hooglandse Kerk en Rapenburg vinden we vooral panden van 17e en 18e eeuw, vaak met een originele kelder, steile trappen en plafondbalken. Hier werken we langzaam en met respect voor het historische karakter van het pand. Een lift is er nooit, dus we dragen alles via de oorspronkelijke trap.
Roomburg en Stevenshof zijn ruimere wijken uit de jaren 80 en 90 met eengezinswoningen en compact gestapelde bouw. Bereikbaarheid is hier doorgaans goed.
Merenwijk is een uitgesproken jaren-70 wijk met groen en water tussen de blokken. Vaak galerijflats die we via de centrale entree en goederenlift uitruimen.
Leiderdorp en Oegstgeest kennen veel tweekappers en vrijstaande woningen, met ruime opritten. Hier komen we vaak voor reguliere woningontruimingen na verhuizing of overlijden.
In Leiden komen we ook regelmatig in studentenhuizen voor kantoor- of bedrijfsontruimingen van bijhuren die net is overgenomen of waar een tussentijdse opruiming nodig is.
Postcodes en bereikbaarheid
Onze Leidse opdrachten liggen in postcoderange 2300 tot 2353. Aangrenzend werken we in Leiderdorp (2350-2354), Oegstgeest (2340-2342), Voorschoten en Zoeterwoude. De A4 en de N206 zijn onze gebruikelijke routes.
Parkeerregime binnenstad
De Leidse binnenstad is grotendeels betaald parkeren of vergunninghouder. Voor opdrachten op de singels of in de grachtengordel regelen we vooraf een laad- en losontheffing bij de gemeente Leiden. Dat voorkomt dat we tijdens een ontruiming verplaatst worden.
Afvalverwerking
Wat herbruikbaar is, gaat naar kringloopwinkels in de regio. Voor grof restafval maken we gebruik van de Leidse milieustraten. Boeken en papier, in een universiteitsstad als Leiden vaak in grote hoeveelheden, voeren we apart af.
Samenwerking met notarissen en universiteit
Veel Leidse opdrachten komen via notariskantoren en makelaars. Daarnaast doen we soms opdrachten voor universitaire instellingen of bijbehorende vastgoedbeheerders, waarbij meerdere studio's of kamers binnen één pand achter elkaar leeggemaakt moeten worden.