Dordrecht heeft een opvallend gemengde woningvoorraad. We komen er in oude grachtenpanden in het historisch centrum, in jaren-30 arbeiderswoningen in Krispijn, in galerijflats in Crabbehof, in eengezinswoningen in Sterrenburg en in tweekappers in Dubbeldam.
Per wijk
In het historisch centrum rond de Grote Kerk, Voorstraat en Wijnstraat staan panden uit de 16e tot 18e eeuw. Smalle straten, smalle trappen, monumentale waarde. We werken hier voorzichtig, met trapbeschermers en zo nodig gevellift.
Oud-Krispijn en Nieuw-Krispijn zijn vroeg-twintigste-eeuwse arbeiderswijken. Smalle straten maar overzichtelijke woningen. Bereikbaarheid redelijk.
Sterrenburg is een typische jaren-70 uitbreiding met veel ruime eengezinswoningen. Hier werken we doorgaans efficiënt.
Crabbehof en Wielwijk kennen jaren-60 portiek- en galerijbouw.
Dubbeldam is dorpser, met meer ruimte en vrijstaande huizen of tweekappers.
Stadspolders is later gebouwd, jaren-80 en 90, ruime opzet.
Voorbeeld scenario
Een opdracht in de Voorstraat: een grachtenpand met diep souterrain, twee bovenverdiepingen en zolder. Twee dagen, drie man. Souterrain bleek voller dan verwacht (decennia opslag van eigenaar), dus extra dag ingepland. Antiek beoordeeld door een Dordtse antiquair. Restant verdeeld over kringloop, hout, metaal en restafval.
Parkeren
In het historisch centrum is parkeren een uitdaging. Voor opdrachten in de Voorstraat, Wijnstraat of rond de Grotekerksbuurt vragen we vooraf een ontheffing aan bij de gemeente Dordrecht. In Sterrenburg, Dubbeldam en Stadspolders zelden nodig.
Oplevering
Bezemschoon is standaard. Voor woningcorporaties Woonbron, Trivire en Woonkracht10 leveren we volgens hun oplevercheck.